Lage, Lage, Lage – und der fossile Fantasiepreis

Lage, Lage, Lage. Das ist beim Hauskauf immer noch richtig, aber es ist halt nicht alles. Die Lage entscheidet, ob man dort leben will. Der Zustand des Gebäudes entscheidet, wie viel Geld man nach dem Kauf noch hineinwerfen muß, damit man dort auch leben kann. Im Jahr 2026 gehören dazu nicht nur Dach, Keller und Fenster. Ein Haus muß elektrisch heizbar sein, genug Strom bekommen, Fläche für Photovoltaik haben und am Glasfasernetz hängen. Fehlt das, ist das nicht zwingend ein Beinbruch, aber fast sicher eine Verzögerung und ein Kostenfaktor, den man einpreisen muß. Der Angebotspreis ist dann ein fossiler Fantasiepreis. Bezahlt wird der Wert nach Sanierung, abzüglich der Kosten, der Risiken und der Monate, in denen man wegen der Arbeiten noch nicht einziehen kann. Dieser Text basiert auf einem Mastodon-Thread zum Hauskauf . Erst filtern, dann verlieben Beim Hauskauf ist das Angebot groß, unübersichtlich und voller schlecht dokumentierter Objekte. Bei uns waren es in Deutschland und…